RU

Қазақстанда кейбір қарыз алушыларға тәркіленген тұрғын үйлер қайтарылады

Баспана
Көрнекі фото: pixabay.com

Арнайы қаржыландыру бағдарламасы қарызданған халыққа көмектесуге бағытталған. Қарыз алушылардың қиын жағдайын ескере отырып, белгілі бір түзетулер қабылданды. Инновациялар туралы толығырақ Нұрфин материалынан оқыңыз.

Ипотеканы қайта қаржыландыру бағдарламасы Қазақстанда 2015 жылы қабылданды.

Оның басты мақсаты - қарыз алушыларға валюталық тәуекелдерді болдырмауға, жалғыз үйден айырылуға және несие ауыртпалығын жеңілдетуге көмектесу.

Бағдарламаның бірінші бөлігі 2004-2009 жылдары 50 миллион теңгеге дейін берілген ипотекалық несиелерді қайта қаржыландыруға қатысты болды.

Осы мақсаттарға 130 миллиард теңге бөлінді. Қайта қаржыландыру бойынша сыйақы мөлшерлемесі жылдық үш пайыздан аспады.

Бірақ тұрғындардың бірнеше өтініштерін ескере отырып, қайта қаржыландыру бағдарламасына түзетулер қабылданды. Бұл туралы FinGramota.kz хабарлады.

Қайта қаржыландыру бағдарламасының тиімділігі

Ағымдағы жылдың қыркүйек айының басында 28,3 мың ипотека иелері қайта қаржыландыруды жүзеге асыра алды. Олардың жалпы қарызы 176,7 млрд теңгені құрады.

Көмек ретінде 123,3 млрд. теңге сомасындағы қарыз есептен шығарылды. Бұл есептелген айыппұлдар, өсімпұлдар, комиссиялар мен банктік төлемдер болатын.

Қайта қаржыландыру бағдарламасының екінші бөлігі шеңберінде 2016 жылғы 1 қаңтарға дейін берілген шетел валютасындағы ипотекалық несиелер бойынша көмек көрсетіледі.

Яғни, ипотеканы доллармен алғандар 2015 жылғы 18 тамыздағы айырбас бағамын (бір доллар үшін 188,35 теңге) белгілеу арқылы қарыздарын төмендете алады. Осы кезеңді іске асыру үшін екінші деңгейлі банктерге 114,4 млрд теңге бөлінді.

Ағымдағы жылдың 1 қыркүйегіне дейін банктер 9,2 мың өтінішті мақұлдады. Олардың сомасы 83 миллиард теңгені құрады. Оның ішінде 7,9 мың өтініш жалпы сомасы 70,1 млрд теңгеге қайта қаржыландырылды.

Алайда, валюталық ипотеканы қайта қаржыландыру бағдарламасына қатысу және өтініш беру мерзімі 2020 жылдың аяғында, яғни, 31 желтоқсанда аяқталады.

Халықтың әлеуметтiк осал топтары

Халықтың әлеуметтiк осал топтары тіпті, бағдарламаның талаптары бойынша ипотеканы төлей алмады. Сондықтан 2019 жылы қайта қаржыландырудың үшінші бөлігі іске қосылды.

Ол жәрдемақы мен әлеуметтік төлем алушыларға көмек көрсетуді негізге алады. Оларға несие бойынша ай сайынғы төлемдер 20 000 теңге мөлшерінде белгіленеді.

Банктің балансында тұрған баспана енді жылдық үш пайызбен қайта қаржыландыру түрінде қайтарылады немесе жылжымайтын мүлік иесі оны кейіннен сатып алу құқығымен жалға алады.

Бірақ бағдарламамен қамтылмаған азаматтар санаттары әлі де бар екені анықталды.

Бағдарламаға енгізілетін жаңа түзетулер

Қарыз алушылардың қиын жағдайын ескере отырып, қайта қаржыландыру бағдарламасына келесі өзгерістер енгізілді.

Олар қосымша қарыз алушыларға, кепіл берушілерге және қайта қаржыландыру мақұлданғаннан кейін әлеуметтік осал топ мәртебесін алғандарға қатысты.

Енді қарыз алушы, кепіл беруші немесе кепілгер қарыз алушының жұбайы немесе жақын туысы болса және әлеуметтік жағынан осал топ мәртебесіне ие болса, қайта қаржыландырудың жеңілдетілген шарттары қолданыла алады.

Бұл мәртебені қайта қаржыландырудан кейін алғандар үшін қарызды төлеу шарттары қосымша жеңілдетіледі.

Сондай-ақ, кейбір банктердің пайдасына алынған жалғыз тұрғын үйді қайтару қарастырылған. Түзетулердің көмегімен 50 млрд теңге сомасына қосымша 5 000 адамды қамту жоспарлануда.

Естеріңізге сала кетейік, Ақтөбеде ауыл тұрғындары көпбалалы екі отбасыға тегін үй беріп, қорасын қойға толтырғанын жазған едік.

Мақаланың түпнұсқасы: https://kaz.nur.kz/1876798-kazakstanda-kejbir-karyz-alusylarga-trkilengen-trgyn-jler-kajtarylady.html