RU

2022 жылы Қазақстанда тұрғын үй бағасының өсуі және оған сұраныстың төмендеуі болжануда

Ақша
Көрнекі фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков

Сарапшылар 2022 жылғы баспана құнына қатысты болжамдар айтты – экономистер мен риэлторлардың болжамы бойынша, келесі жылы баспанаға сұраныс азаяды, бірақ шаршы метрдің құны өсе береді.

2020 жылы Қазақстанда баспана құны рекордтық мәнге жетті – шаршы метр 30-40%-ға қымбаттады. Жоғары динамика тұрғын үй алаңдарының тапшылығымен, құрылыс жұмыстарының қымбаттығымен, сондай-ақ халықтың зейнетақы жинақтарын пайдалану мүмкіндігімен түсіндіріледі. 2022 жылдың ортасына қарай баспанаға сұраныс төмендейді деп күтілуде, бірақ сарапшылардың пікірінше, баға өсе береді деп хабарлайды "Хабар 24" телеарнасы.

Телеарнаның хабарлауынша, Қазақстанның тұрғын үй қоры бүгінде 370 миллион шаршы метрден асады, оның басым бөлігі еліміздің үш мегаполисі – Нұр-Сұлтан, Алматы және Шымкент қалаларына тиесілі.

Сонымен қатар, жалпы республикада тұрғын үй тапшылығының өткір тұрғаны атап өтілді. Пандемияның өзі ипотекалық несиелерді беру динамикасына әсер еткен жоқ – 2021 жылы берілген ипотекалық несиелердің көлемі 900 миллиард теңгеге жуықтады.

Қазақстандықтарға берілген зейнетақы жинақтарын мерзімінен бұрын игеру мүмкіндігі де нарықтың қызуына ықпал етті. Осы мақсаттарға 300 мыңға жуық азамат артық зейнетақысын пайдаланды.

"Қазір ол жерде онша көп ақша жоқ. Жеткізу шегі жоғары адамдардың шешіп алған қаражатын "Отбасы банкіндегі" депозиттік шоттарына аударуға мүмкіндігі бар. Бұл ең көбі 1-2 миллион. Бірақ бұл жағдайда да ақша депозитте үш жыл жатады. Қажетті соманы жинаған кезде ғана сатып алушы нарыққа шығады", – деп түсіндіреді экономист Мақсат Халық.

Нәтижесінде сарапшылар 2022 жылдың ортасына қарай тұрғын үй нарығында динамиканың аздап төмендеуі мүмкін деп есептейді.

Мақаланың түпнұсқасы: https://kaz.nur.kz/nurfin/1947903-2022-zyly-qazaqstanda-turgyn-ui-bagasynyn-osui-zane-ogan-suranystyn-tomendeui-bolzanuda/